Artikel der Kategorie ‘Wohnung’

Beschwerde über defekte Heizung in Mietwohnung

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich schreibe Ihnen heute, um mich über den defekten Zustand der Heizung in meiner Mietwohnung zu beschweren. Leider funktioniert die Heizung seit einigen Tagen nicht mehr ordnungsgemäß und ich muss in der kalten Jahreszeit auf Heizung verzichten. Das Problem ist, dass es sich nicht nur um einen Heizkörper handelt, der defekt ist, sondern, dass die gesamte Wohnung nicht mehr beheizbar ist.

Dies ist für mich nicht nur unangenehm, sondern auch gesundheitsgefährdend.
Ich darf Sie daran erinnern, dass wir zur Zeit Winter haben. Mir war es in den letzten Tagen nicht mehr möglich, in der Wohnung zu leben und ich bin in ein Hotel ausgewichen, was in meinem Alter mit großen Strapazen verbunden war. Dies ist eine große Störung meines Tagesablaufes. Die Kosten für das Hotel werde ich Ihnen in Rechnung stellen.

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Beschwerde über defekte Dusche in Mietwohnung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wie ich Ihnen bereits am [Muster-Datum] schriftlich mitgeteilt habe, gibt es in meiner Mietwohnung mehrere erhebliche Mängel, die behoben werden müssen: [Zum Beispiel: Wasser dringt durch das Dach, Schimmel, Kühlschrank funktioniert nicht mehr, Tapeten lösen sich ab usw.].

Die Schäden liste ich wie folgt:
– [Defekte Installation]
– [Defekte Duscharmatur]
– [Defekter Ablauf in der Dusche]

Aus dem Wasserhahn im Bad tritt Wasser aus, auch wenn er nicht benutzt wird. Durch das ständig laufende Wasser wurden die Fugen und Fliesen im Bad, an der Wand und auf dem Boden beschädigt. Auch die Abflüsse von Dusche und Wanne sind betroffen – das Wasser läuft nicht so ab, wie es sollte. Dadurch hat sich bereits erster Schimmel gebildet, ein nicht zu unterschätzendes Gesundheitsrisiko für meine Familie!

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Musterbrief Mietminderung wegen Mangel in der Wohnung

Sehr geehrte/r Frau/Herr [Muster-Name],

mit Schreiben vom [Muster-Datum] habe ich Sie bereits über folgenden Mangel in meiner von Ihnen angemieteten Wohnung informiert:

[Beschreibung des Mangels, zum Beispiel Schimmel im Badezimmer]

Ich setzte Ihnen gleichzeitig eine Frist bis zum [Muster-Datum], in der Sie mich über Ihre Maßnahmen zur Behebung des Mangels informieren sollten. Diese Frist haben Sie ungenutzt verstreichen lassen. Erst recht konnte ich keinerlei Bemühen Ihrerseits feststellen, den Mangel ohne Weiteres beheben zu lassen. Es hätte genügt, wenn Ihr Hausmeister sich einmal in meiner Wohnung umgesehen hätte. Er hätte den Mangel sofort festgestellt. Seine Beseitigung ist auch aus gesundheitlichen Gründen und erst recht aus Gründen der Wohnqualität unabdingbar. Da ich von Ihnen keinerlei Reaktion feststelle, sehe ich mich nun gezwungen, den Mangel auf eigene Kosten beseitigen zu lassen.

Ich werde daher die Miete ab dem [Muster-Datum] um [xx %] kürzen, worüber ich Sie hiermit in Kenntnis setze.

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Rückzahlung der Mietkaution

Sehr geehrter Vermieter [Muster-Name des Vermieters],

ich hoffe, diese Nachricht findet Sie in bester Gesundheit. Mit diesem Schreiben möchte ich höflich auf ein dringendes Anliegen aufmerksam machen, das meine Mietkaution betrifft, welche bisher noch nicht vollständig zurückerstattet wurde.

Gemäß unserem Mietvertrag vom [Muster-Datum des Mietvertrags] habe ich die vereinbarte Mietkaution in Höhe von [Muster-Betrag der Mietkaution] hinterlegt. Gemäß den geltenden Mietrechtsgesetzen bin ich berechtigt, die Kaution nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Mietsache und Abrechnung aller offenen Kosten zurückzuerhalten. Trotz der Beendigung meines Mietverhältnisses am [Muster-Datum der Mietvertragsbeendigung] und der Erfüllung aller vertraglichen Verpflichtungen habe ich bis heute nur eine teilweise Rückzahlung meiner Kaution erhalten.

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Bitte um Rücksichtnahme bezüglich Ihrer lauten Hunde im Haus

Lärmbelästigung durch Tiere (z.B. Hunde) im Haus

Sehr geehrter Nachbar,

ich hoffe, dass diese Nachricht Sie in bester Gesundheit erreicht. Ich möchte diese Gelegenheit nutzen, um auf ein Anliegen hinzuweisen, das mich und andere Bewohner unseres Wohnkomplexes betrifft. Es geht um den Lärm, der durch Ihre Hunde verursacht wird.

Zunächst möchte ich betonen, dass ich ein Verständnis für die Liebe und Zuneigung, die Sie Ihren Haustieren entgegenbringen, habe. Hunde sind wunderbare Begleiter und treue Freunde. Allerdings haben wir in letzter Zeit bemerkt, dass die Lautstärke, mit der Ihre Hunde bellen und jaulen, zu bestimmten Zeiten des Tages und der Nacht zu einem erheblichen Problem geworden ist.

Wir alle haben das Recht auf ein ruhiges und friedliches Zuhause, in dem wir uns entspannen und erholen können. Die anhaltende Lärmbelästigung durch das ständige Bellen und Jaulen der Hunde beeinträchtigt jedoch erheblich unsere Lebensqualität. Es ist schwer, sich zu konzentrieren, zu arbeiten oder einfach nur eine angenehme Nachtruhe zu haben, wenn der Lärm ununterbrochen ist.

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Unterjährige Informationen zum individuellen Heizenergieverbrauch

Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,

angesichts der sich mehrenden Zeichen des Klimawandels zweifelt wohl niemand mehr in Deutschland ernsthaft daran, dass Energieeinsparung eine dringliche Aufgabe ist. Auf das Heizen entfällt ein hoher Teil des Energieverbrauchs. Gleichzeitig ist es besonders schwer, hier Fortschritte zu erzielen. Denn Häuser lassen sich nur mit enormem finanziellen Aufwand auf Sparsamkeit trimmen. Die EU ist deshalb auf die Idee gekommen, zunächst einmal bei den Bewohnern der Häuser anzusetzen. Sie sollen durch bestmögliche Information über ihren Verbrauch an Heizenergie zum Sparen angehalten werden.

Informationen über den Verbrauch an Heizenergie hatte jeder von Ihnen ja eigentlich schon bisher gehabt. Mit der Heizkostenabrechnung erfuhren Sie einmal jährlich, wie viel Energie Sie verbraucht hatten, und was dies in Geld bedeutete. Unsere alle Rundschreiben zum Thema Heizen boten zusätzliche Informationen. Und manche von Ihnen haben vielleicht sogar ein paar Mal im Winter die Heizkostenverteiler in Wohnungen abgelesen und die Werte mit denen des Vorjahres verglichen.

Genau dieses letztgenannte „Controlling“ hat der deutsche Verordnungsgeber nun in perfektionierter Form in der novellierten Heizkostenverordnung festgeschrieben. Monatlich sammelt ab sofort der Heizkostenabrechnungs-Spezialist [Muster-Name] per Funk die Verbrauchswerte Ihrer Heizkostenverteiler und verarbeitet sie zu einem individuellen, also für jeden Mieter einzeln erstellten Bericht. » Muster-Text weiterlesen

Antwort auf fehlerhafte Wertermittlung des Gutachterausschusses

Gutachterausschuss [Muster-Nummer]

Sehr geehrtes Team des Gutachterausschusses,

ich bedanke mich für Ihre Mitteilung bezüglich der Hausbewertung. Nach sorgfältiger Prüfung des Gutachtens muss ich leider feststellen, dass fehlerhafte Angaben enthalten sind, die eine korrekte Bewertung beeinträchtigen.

Insbesondere möchte ich darauf hinweisen, dass die angegebene Wohnfläche / Bruttogrundfläche (BGF) nicht den tatsächlichen Gegebenheiten entspricht. Bei der Besichtigung des Hauses wurden wichtige Räumlichkeiten und Flächen nicht berücksichtigt, was zu einer erheblichen Abweichung führt. Zudem wurden bestimmte bauliche Besonderheiten und Renovierungen nicht angemessen berücksichtigt, was zu einer verzerrten Einschätzung des Immobilienwerts führt.

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Wohngeldantrag Freiberufler – Nachreichung fehlender Unterlagen

Wohngeldantrag / Aktenzeichen: [Muster-Nummer]

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe Ihre Nachricht erhalten und melde mich nun, mit der Beantwortung einiger Fragen und den entsprechenden Nachweisen zurück.

Mit der Angabe meiner Tochter habe ich wohl einen Fehler in der Antragsstellung verursacht. Ich hätte Sie nicht als einfaches Haushaltsmitglied, sondern doch als „Kind“ angeben sollen. Meine Tochter heißt [Muster-Name des Kindes], wurde am [Muster-Datum], in [Muster-Ort] geboren, ist weiblich und hat die deutsche Staatsangehörigkeit, sie ist nicht getauft.

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Widerspruch gegen Aufstellung von Glascontainern/Altglascontainer

An die Stadt- bzw. Gemeindeverwaltung

Sehr geehrte Damen und Herren,

vor einigen Wochen wurden die drei Altglascontainer aus dem Gewerbegebiet in unsere Wohnstraße verlegt. Abgesehen von Dreck und Einwurflärm zieht auch seit dem ersten Tag ein widerlicher Alkoholgeruch vom neuen Standort in unseren kleinen Garten. Da die Container direkt an unserer Grundstücksgrenze aufgestellt wurden, liegt unsere Terrasse in einer Entfernung von gerade einmal vier Metern zum neuen Standort.

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Widerspruch Wohnungskündigung

Sehr geehrter Herr [Muster-Name des Vermieters],

mit Entsetzen, aber auch mit großer Enttäuschung, fand ich heute Ihre Kündigung unseres Mietvertrages im Briefkasten. Seitdem [Familie Muster-Name] in die Dachgeschosswohnung eingezogen ist, herrscht Unfrieden in unserem Haus. Obwohl alle drei Mietparteien den Garten gleichermaßen nutzen, beteiligt sich [Familie Muster-Name] weder an der Rasenpflege noch am Bereitstellen der Mülltonnen zur Müllabfuhr.

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