Rückzahlung der Mietkaution

Sehr geehrter Vermieter [Muster-Name des Vermieters],

ich hoffe, diese Nachricht findet Sie in bester Gesundheit. Mit diesem Schreiben möchte ich höflich auf ein dringendes Anliegen aufmerksam machen, das meine Mietkaution betrifft, welche bisher noch nicht vollständig zurückerstattet wurde.

Gemäß unserem Mietvertrag vom [Muster-Datum des Mietvertrags] habe ich die vereinbarte Mietkaution in Höhe von [Muster-Betrag der Mietkaution] hinterlegt. Gemäß den geltenden Mietrechtsgesetzen bin ich berechtigt, die Kaution nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Mietsache und Abrechnung aller offenen Kosten zurückzuerhalten. Trotz der Beendigung meines Mietverhältnisses am [Muster-Datum der Mietvertragsbeendigung] und der Erfüllung aller vertraglichen Verpflichtungen habe ich bis heute nur eine teilweise Rückzahlung meiner Kaution erhalten.

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Ordentliche Kündigung Untermietvertrag

Sehr geehrte(r) Frau/Herr [Muster-Name],

hiermit kündige ich fristgemäß meinen Untermietvertrag in [Muster-PLZ] [Muster-Ort], [Muster-Straße], rechts gelegenen Wohnung [Muster-Nummer] Zimmer zum [Muster-Datum].

Als Termin für die Übergabe schlage ich den [Muster-Datum] vor. Ersatztermine können abgestimmt werden.
Gegebenenfalls kann die Mietsache auch schon zum [Muster-Datum] übergeben werden, wenn dadurch leichter ein Nachmieter gefunden wird.

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Widerspruch Wohnungskündigung

Sehr geehrter Herr [Muster-Name des Vermieters],

mit Entsetzen, aber auch mit großer Enttäuschung, fand ich heute Ihre Kündigung unseres Mietvertrages im Briefkasten. Seitdem [Familie Muster-Name] in die Dachgeschosswohnung eingezogen ist, herrscht Unfrieden in unserem Haus. Obwohl alle drei Mietparteien den Garten gleichermaßen nutzen, beteiligt sich [Familie Muster-Name] weder an der Rasenpflege noch am Bereitstellen der Mülltonnen zur Müllabfuhr.

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Unzumutbare Mietverhältnisse (Mängel, Lärmbelästigung, Sachbeschädigung)

Sehr geehrter Herr [Muster-Name]

nach dem Telefonat nun eine schriftliche Stellungnahme:

Es verhält sich so, dass der Hausfrieden in Ihrem o.g. Mietobjekt nachhaltig gestört ist.

Nachdem Familie [Muster-Name] einen Zettel an meiner Tür anbrachte, ich möge keine Teile auf ihrem Trockner abstellen/lagern (was definitiv nicht der Fall war – ich habe lediglich einen schweren Gegenstand dort abgestellt, um meine Kellertür zu öffnen), ich diesen Zettel bezüglich mangelnder Orthographie und – anscheinend – fehlender rudimentärer Deutschkenntnisse kommentierte, randalierten Frau und Herr [Muster-Name] vor meiner Tür, traten und beschädigten diese. Derartiges Verhalten spricht für das allgemein niedrige Bildungsniveau in diesem Haus und das daraus resultierende unsoziale Verhalten. (Dieses zeigt sich u.a. in den nächtlichen Ehestreitigkeiten, im jahrelangen, illegalen Fahren ohne Führerschein, Problemen mit Jugendamt, Sachbeschädigungen an fremden Eigentum, etc.)

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Schadensersatz Mängelbehebung

Sehr geehrte Frau [Muster-Name],

meiner gestrigen „Mängel-Liste“ ist hinzuzufügen, dass ebenfalls das Werfen brennender Gegenstände von dem mir über liegenden Balkon – wie gestern Abend geschehen – auf meinen Balkon zu unterbleiben hat! Reste verbrannter Balkonumrandung liegen noch auf meinem Balkon. Abgesehen von der Belästigung sollte es auch in Ihrem Interesse liegen, Brände hier zu vermeiden!

Sollten die Kinder der Familie [Muster-Name] nicht in der Lage sein, derartiges einzuhalten, muss ggf. Rücksprache mit dem zuständigen Jugendamt zwecks weiterer Erziehungsunterstützung gehalten werden.

Des Weiteren weise ich Sie auf die Folgen hin, die bei Nichteinhalten des sofortigen Abstellens der Mängel entstehen.

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